武汉工业园区厂房出租选址的几个注意巴黎圣日
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  武汉工业园区厂房出租工业地产前景无限,详解工业地产投资流程工业地产的兴起是城市土地集约利用的需求,是产业价值链不断分解、产业集聚导致空间不断专业化以及城市政府规划引导的必然结果。工业地产反映了新经济理念,区域经济崛起、产业结构的升级。工业地产的成功经营,已经成为开发区建设的一个重要方面。同时,选择一个好的厂房能在企业发展中增添浓墨重彩的一笔。厂房租赁合同签订应先做的事情选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单,选择厂房是为了满足生产经营的需求,同时还需要系统考虑区划、交通、供能(水、电、气)、通信等因素。

  选址既要符合企业的生产经营要求,又应当服从于所在区域行业分布规划,选址的几个注意事项:

  (一)借助地产中介的作用“货比三家”选址,*步首先要进行信息收集。选择中介机构进行房源信息的收集、整理、筛选,可以节约时间,提高房源信息的时效性和准确性。目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、巴黎圣日耳曼官方合作伙伴,仓储性地产各类中介。

  (三)尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房,一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房*为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。

  (四)慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷

  (五)择邻而“厂”,在选择厂房的过程中,独门独院的厂房固然是投资人的首选,但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。

  (六)了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况,巴黎圣日耳曼官方合作伙伴客观测评车程等影响企业运输成本的指标。

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